Villas 2 chambres à Kaba Kaba

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 28 ans sans option de prolongation déclarée — durée plus courte que les structures de 50 ans et plus courantes dans le centre de Canggu, à intégrer au calcul dès le départ ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel ;

• L'agriculture rizicole en activité entoure la parcelle — les rizières voisines ne sont pas protégées contre un futur changement de zonage.

Adresse et voisinage :

• Kaba-Kaba dans la ceinture de rizières à l'ouest de Tabanan — Pura Luhur Batukaru, l'un des six grands temples directionnels de Bali, se trouve plus haut sur le versant ;

• La plage de Seseh à 10–15 minutes en voiture ; Echo Beach à environ 20 minutes — aucune rue commerçante accessible à pied, la vie quotidienne suppose un scooter ;

• Heydahl (420 m), Babi Guling Slingsing « Bu Suci » (500 m) et Warung Ibu Dayu (530 m) — restaurants locaux sur le chemin.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres de 93 m² sur un terrain de 183 m² à 180 000 $ — piscine privée, terrasse, une place de parking extérieure ;

• Villa 2 chambres de 119 m² sur un terrain de 253 m² à 235 000 $ — les 55 000 $ d'écart s'achètent 26 m² d'intérieur supplémentaire et un jardin plus généreux ;

• Vues sur les rizières adjacentes — cadrage rural, sans vue sur l'océan.

Les acheteurs qui recherchent un accès à pied à la plage ou un titre transmissible sur plusieurs générations trouveront plus d'options dans la ceinture de villas côtières de Canggu — ici, c'est Tabanan rural avec un bail court.

À qui cela convient :

• Acheteurs avec un budget limité souhaitant une villa d'entrée sous 200 000 $ sur un horizon de détention court ;

• Propriétaires attirés par la tranquillité rurale de Tabanan plutôt que par la densité des rues de cafés de Canggu ;

• Investisseurs en art de vivre et en location, à l'aise avec 20 minutes de scooter jusqu'au centre de Canggu.