Villas 2 chambres à Berawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 27 ans avec extension contractuelle de 30 ans — durée totale de 57 ans à compter de la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel ;

• Bien livré — aucun risque de construction en cours.

Adresse et voisinage :

• 4 min à pied de l'océan et de Finns Beach Club ; 7 min de Revolver Cafe et Deus Ex Machina ;

• 9 min de Café del Mar et Old Man's Beach Club ; 10 min de la plage de Batu Belig ;

• 1 min du supermarché — une densité de services quotidiens qui justifie la configuration entièrement meublée et prête à la location.

Équipements et parties communes :

• Piscine privée sur chaque maison de ville, avec accès à un rooftop partagé ; 91 m² bâtis sur une parcelle de 82 m² ;

• Livraison entièrement meublée avec domotique intégrée, sécurité 24h/24 et parking couvert ;

• Niveau d'équipements plus étoffé que celui d'un ensemble de villas pur — adapté au format maison de ville et au fonctionnement d'un opérateur de location courte durée.

À qui cela convient :

• Opérateurs souhaitant acquérir une maison de ville unique dans un ensemble de location courte durée déjà actif — meublée, livrée, avec un horizon clair de 57 ans ;

• Investisseurs qui privilégient l'accès à pied aux plages et clubs de plage, et la densité de restauration de Berawa ;

• Acheteurs à l'aise avec le format maison de ville en ensemble, plutôt qu'avec l'isolement d'une villa indépendante.

Un acheteur en quête d'intimité et de recul regardera le stock de villas à Pererenan — il s'agit ici d'une densité de type maison de ville dans un ensemble actif, et non d'un produit isolé.