2-Zimmer Villen in Berawa

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Leasehold von 27 Jahren mit vorrangiger Verlängerungsoption von 30 Jahren (insgesamt 57 Jahre);

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• Fertiggestelltes Objekt — kein Off-Plan-Baurisiko.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• 4 Minuten zu Fuß zum Meer und 4 Minuten zum Finns Beach Club; 7 Minuten zum Revolver Cafe und Deus Ex Machina;

• 9 Minuten zum Café del Mar und Old Man's Beach Club; 10 Minuten zum Strand von Batu Belig;

• 1 Minute bis zum Supermarkt — eine Nutzungsdichte im Alltag, die die vollmöblierte, vermietungsfertige Konfiguration rechtfertigt.

Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen:

• Privatpool in jedem Reihenhaus sowie gemeinsamer Dachterrassenzugang; 91 m² Wohnfläche auf einem 82 m² Grundstück;

• Vollmöblierte Übergabe mit Smart-Home-Integration, 24/7-Sicherheit und überdachten Pkw-Stellplätzen;

• Umfangreichere Ausstattung als eine reine Villenanlage — passend zum Reihenhaus-Format und zum Betriebsablauf eines Kurzzeitvermietungs-Betreibers.

Für wen geeignet:

• Betreiber, die ein einzelnes Reihenhaus in einer aktiven, bereits übergebenen Anlage suchen — vollmöbliert, vermietungsbereit, mit einem Anlagehorizont von 57 Jahren;

• Investoren, die fußläufigen Zugang zu Beachclubs und die gastronomische Dichte Berawas priorisieren;

• Käufer, die das Reihenhaus-Format innerhalb einer Anlage dem freistehenden Einzelobjekt vorziehen.