Villas 1-2 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 26 ans avec extension de 25 ans — 51 ans au total ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel ;

• Actif livré — aucun risque de construction en cours sur les unités restantes.

Adresse et voisinage :

• Batubulan, sur le tronçon de Sukawati de l'axe Denpasar–Ubud — plus proche de la côte sud que le cœur d'Ubud ;

• Environ 9,8 km de la plage la plus proche, avec connexion à la rocade vers Sanur et l'aéroport ;

• Bord opérationnel du district d'Ubud — l'infrastructure du quotidien est plus fonctionnelle que l'intérieur des rizières en terrasses.

Configurations et prix des unités :

• Villa 1 chambre de 90 m² — 220 000 $ avec piscine privée ;

• Villa 2 chambres de 105 m² — 364 000 $ avec piscine privée ;

• Deux unités disponibles dans la résidence au moment du listing.

À qui cela convient :

• Investisseurs cherchant une exposition sur le bassin d'Ubud avec le risque de construction déjà absorbé ;

• Propriétaires ciblant la durée totale de 51 ans et la rareté de deux unités sur seize en fin de programme ;

• Acquéreurs à l'aise avec la position de Batubulan, sans exiger l'intérieur jungle d'Ubud.

Les acheteurs en quête du registre rizières en terrasses doivent se tourner vers Tegallalang ou Sayan — Batubulan est le bord opérationnel du district, pas son intérieur.