1-2-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 26 Jahre Leasehold mit Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 51 Jahre;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• Fertiggestelltes Objekt — kein Off-Plan-Baurisiko auf den verbleibenden Einheiten.

Standort: Viertel und Umgebung:

• Batubulan, am Sukawati-Abschnitt des Denpasar–Ubud-Korridors — näher an der Südküste als der Ortskern von Ubud;

• Rund 9,8 km zum nächsten Strand, mit Anbindung über die Umgehungsstraße nach Sanur und zum Flughafen;

• Der funktionale Rand des Ubud-Distrikts — die Alltagsinfrastruktur ist praktischer ausgerichtet als das Reisterrassen-Innere.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 1-Zimmer-Villa, 90 m² — 220.000 $ mit Privatpool;

• 2-Zimmer-Villa, 105 m² — 364.000 $ mit Privatpool;

• Zwei verbleibende Einheiten in der Anlage zum Zeitpunkt der Veröffentlichung.

Für wen geeignet:

• Anleger, die fertiggestellte Exposition im Einzugsgebiet von Ubud ohne Baurisiko suchen;

• Eigentümer, die auf den 51-jährigen Laufzeithorizont und die Knappheit von zwei Einheiten in einer Sechzehn-Villen-Anlage setzen;

• Käufer, die Batubulan dem klassischen Ubud-Interieur vorziehen.

Wer das klassische Terrassenfeldlage von Ubud sucht, sollte Tegallalang oder Sayan in Betracht ziehen — Batubulan ist der Rand des Distrikts, nicht das Reisterrassen-Innere.