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$220K1- und 2-Zimmer-Villen in Ubud, Bali — eine fertiggestellte Anlage mit 16 Villen in Batubulan, auf dem Gianyar-Zufahrtskorridor nach Ubud, Übergabe September 2025, zwei Einheiten verfügbar. Ab 220.000 $ auf einem 26-jährigen Leasehold mit 25-jähriger Verlängerungsoption — kombiniert 51 Jahre.
Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:
• 26 Jahre Leasehold mit Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 51 Jahre;
• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;
• Fertiggestelltes Objekt — kein Off-Plan-Baurisiko auf den verbleibenden Einheiten.
Standort: Viertel und Umgebung:
• Batubulan, am Sukawati-Abschnitt des Denpasar–Ubud-Korridors — näher an der Südküste als der Ortskern von Ubud;
• Rund 9,8 km zum nächsten Strand, mit Anbindung über die Umgehungsstraße nach Sanur und zum Flughafen;
• Der funktionale Rand des Ubud-Distrikts — die Alltagsinfrastruktur ist praktischer ausgerichtet als das Reisterrassen-Innere.
Einheitenmix und Preisstufen:
• 1-Zimmer-Villa, 90 m² — 220.000 $ mit Privatpool;
• 2-Zimmer-Villa, 105 m² — 364.000 $ mit Privatpool;
• Zwei verbleibende Einheiten in der Anlage zum Zeitpunkt der Veröffentlichung.
Für wen geeignet:
• Anleger, die fertiggestellte Exposition im Einzugsgebiet von Ubud ohne Baurisiko suchen;
• Eigentümer, die auf den 51-jährigen Laufzeithorizont und die Knappheit von zwei Einheiten in einer Sechzehn-Villen-Anlage setzen;
• Käufer, die Batubulan dem klassischen Ubud-Interieur vorziehen.
Wer das klassische Terrassenfeldlage von Ubud sucht, sollte Tegallalang oder Sayan in Betracht ziehen — Batubulan ist der Rand des Distrikts, nicht das Reisterrassen-Innere.
1-2-Zimmer Villen in Ubud
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Preis ab
$220KC63W+94, Batubulan, Sukawati, Gianyar Regency, Bali 80582, Indonesia