Villas 1 chambre à Pererenan

**Conditions de bail et de propriété :**

• Leasehold de 26 ans avec une extension de 25 ans pré-négociée — le prix de la deuxième phase est verrouillé à la signature, non soumis à une renégociation future ;

• 10 % à la signature, solde selon les jalons de construction jusqu'à la livraison mi-2026 ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

**Adresse et voisinage :**

• Plage de Pererenan à environ 2 min ; La Brisa, Finns Beach Club et Echo Beach à 8 min en scooter ;

• The Wrong Gym, Gigi Susu, Finns Recreation Club et le supermarché Pepito dans le rayon d'usage quotidien ;

• BAROC Bar & Kitchen (170 m) et Savvah Bistro & Bar (230 m) — deux adresses de restauration sur la ruelle.

**Équipements et parties communes :**

• Chaque villa offre 95 m² de surface bâtie sur 87 m² de terrain, avec un plan 1 chambre, 1 salle de bains, une livraison entièrement meublée et une piscine privée ;

• Avec ses 95 m², l'ensemble se positionne dans la tranche haute des villas 1 chambre de Pererenan — un positionnement distinct des 1 chambres compacts de 60–70 m² qui dominent le sous-marché ;

• Stationnement réservé aux scooters — l'ensemble ne dispose d'aucune place de parking voiture ; pour les acquéreurs envisageant une occupation par le propriétaire avec un véhicule, la friction liée au stationnement sur rue est la contrepartie honnête à intégrer.

**À qui cela convient :**

• Les acquéreurs recherchant une villa 1 chambre généreusement dimensionnée à Pererenan, avec un prix d'extension contractuellement fixé ;