Penthouses 1 chambre près de Padang Padang

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec une option d'extension de 20 ans — soit 50 ans de durée totale si l'option est exercée ;

• 10 % à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Thomas Beach à 260 m par la ruelle — l'une des anses les plus petites et les mieux abritées du Bukit, aux eaux plus calmes que le canal de surf de Padang Padang ;

• Single Fin à 5 minutes en scooter, le temple d'Uluwatu à 7 minutes — dans le périmètre immédiat des points de coucher de soleil et des sites culturels incontournables ;

• L'axe principal de Padang Padang est plus dense au sud — cette adresse est à l'écart des rues les plus fréquentées, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs recherchant une ambiance plus tranquille au quotidien.

Équipements et parties communes :

• Piscine, terrasse sur le toit, salle de sport réservée aux résidents, service de conciergerie, sécurité 24h/24 et accès à la plage ;

• Club enfants et aire de jeux intégrés à la résidence — une profondeur d'équipements inhabituelle pour un programme de 15 unités, calibrée pour soutenir une exploitation en location courte durée après la livraison.

À qui cela convient :

• Investisseurs recherchant le trajet à pied le plus court vers une crique abritée du Bukit, à un ticket d'entrée inférieur à 240 000 $ avec un service de niveau conciergerie sur place ;

• Opérateurs ciblant les séjours familiaux qui nécessitent un club enfants, au-delà du simple roulement de couples ;

• Acheteurs à l'aise avec une durée totale de 50 ans et environ 18 mois de risque de construction résiduel.

Les acheteurs qui font primer la durée du bail sur la localisation trouveront des structures de 60 à 80 ans à Nusa Dua — les 50 ans cumulés ici se situent en milieu de marché pour le Bukit.