Studios à Berawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 27 ans avec extension de 30 ans — 57 ans au total ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel, sans trajectoire de requalification ;

• Livraison sur plan fin 2026 ; une unité disponible par configuration.

Adresse et voisinage :

• 5 minutes de l'océan ; 9 minutes à pied d'Atlas Beach Club ;

• 7 minutes en scooter de La Brisa ; Finns Recreation Club à 15 minutes ;

• 10 minutes à pied d'une école Montessori — un bassin familial qui croise la demande en location courte durée.

Équipements et parties communes :

• Piscine en rooftop avec zone de repos dédiée — équipement commun unique de l'immeuble ;

• Contrôle individuel de l'éclairage et du climat, automatisation des rideaux et serrure connectée dans chaque unité — un niveau technique que la plupart des appartements de Berawa dans cette tranche de prix n'atteignent pas ;

• Le stationnement sur site n'est pas inclus dans l'offre.

Configurations et prix des unités :

• 33,9 m² — 1 chambre à 180 000 $, entièrement meublé, électroménager haut de gamme et salle de bains équipée ;

• 49 m² — 1 chambre à 235 000 $, même niveau de finitions, surface plus généreuse ;

• Deux configurations studio aux deux extrémités de la gamme compacte.

À qui cela convient :

• Investisseurs recherchant un appartement de petite surface à Berawa avec une dotation technique solide et une durée de bail longue ;

• Exploitants qui s'appuient sur la domotique comme différenciateur opérationnel face au parc diffus de Berawa ;

• Acheteurs à l'aise avec un seul équipement partagé en rooftop et un accès à l'océan à pied.

Un acheteur qui a besoin d'un stationnement attribué ou d'une piscine privée devrait chercher ailleurs dans le corridor — cet immeuble mise sur la technique, pas sur la surface.