Studios in Berawa

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• Leasehold von 27 Jahren mit Verlängerungsoption von 30 Jahren — 57 Jahre insgesamt;

• Grundstück in der gelben Zone — schränkt künftige Umwidmungspfade ein;

• Off-Plan-Übergabe bis Ende 2026; pro Konfiguration ist je eine Einheit verfügbar.

Adresse und Nachbarschaft:

• 5 Minuten zum Ozean; 9 Gehminuten zum Atlas Beach Club;

• 7 Minuten per Roller zur La Brisa; Finns Recreation Club in 15 Minuten erreichbar;

• 10 Gehminuten zu einer Montessori-Schule — die Überschneidung aus familiärem Einzugsgebiet und Kurzzeitvermietungs-Nachfrage.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Dachpool mit eigener Ruhezone — einzige Gemeinschaftseinrichtung des Gebäudes;

• Individuelle Licht- und Klimasteuerung, automatisierte Vorhänge und Smart-Lock-Zugang in jeder Einheit — ein Ausstattungsstandard, den die meisten Berawa-Apartments in dieser Preisklasse nicht erreichen;

• Pkw-Stellplatz vor Ort ist nicht im Paket enthalten.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 33,9 m² 1-Zimmer-Apartment für 180.000 $ — vollmöbliert, Premium-Geräte und ausstattungsstarker Badausbau;

• 49 m² 1-Zimmer-Apartment für 235.000 $ — gleiche Ausstattung, größeres Format;

• Zwei Studio-Grundrisse an den gegenüberliegenden Enden des kompakten Segments.

Für wen geeignet:

• Investoren, die ein kleines, ausstattungsintensives Berawa-Apartment mit langer Laufzeit suchen;

• Kurzzeitvermieter, die auf die Smart-Home-Automatisierung als operatives Alleinstellungsmerkmal gegenüber dem übrigen Berawa-Bestand setzen;

• Käufer, die mit einer Dachpool-Anlage als einziger Gemeinschaftseinrichtung und Ozeanerreichbarkeit zu Fuß zurechtkommen.

Wer einen eigenen Stellplatz oder einen Privatpool benötigt, sollte sich andernorts im Korridor umsehen — das Gebäude setzt auf Ausstattung, nicht auf Fläche.