Appartements et studios 1 chambre à Nuanu City

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 27 ans avec option d'extension de 20 ans — durée totale de 47 ans si exercée ;

• 30 % à la signature pour les trois configurations ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• À environ 800 m de Nuanu Beach et 3 km de la plage la plus proche selon les données disponibles ; 9 km du centre de Canggu ;

• Luna Beach Club, Acadia et les lieux de Nuanu Creative City dans un périmètre accessible à pied ou en scooter ;

• Atout logistique : accès à l'aéroport de Ngurah Rai sans traverser le goulot d'étranglement du centre de Canggu — un point qui compte pour les check-ins des voyageurs et la tarification des transferts.

Équipements et parties communes :

• Conciergerie, salle de sport et réception 24h/24 au sein du bâtiment — dimensionnés pour un flux de clientèle courte durée, non pour des locataires longue durée ;

• Piscine, salles de conférence et espaces de détente indiqués par le promoteur — vérifier le périmètre exact des équipements avant toute analyse financière.

Configurations et prix des unités :

• Studio de 37 m² à partir de 165 713 $ ;

• Studio de 48 m² à partir de 214 979 $ ;

• Appartement 1 chambre de 62 m² à partir de 267 557 $ — les trois configurations s'intègrent à l'exploitation hôtelière dès la livraison, avec une implication minimale du propriétaire.

À qui cela convient :

• Investisseurs cherchant un produit clé en main sous licence hôtelière pour moins de 300 000 $, dans un master-plan dont la tarification locative n'est pas encore stabilisée ;

• Opérateurs préférant une infrastructure hôtelière à l'échelle du bâtiment plutôt qu'une gestion d'appartements en ordre dispersé ;

• Acquéreurs à l'aise avec une durée de leasehold de 47 ans et deux ans et plus de risque chantier jusqu'en mars 2027.

Les acheteurs recherchant une piscine privée, un gabarit de villa ou une durée de leasehold plus longue à Nuanu devraient se tourner vers d'autres produits du master-plan — ce format est un appart-hôtel compact.