Studios à Batu Bolong

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 26 ans avec extension garantie de 25 ans — 51 ans au total, engagement plus ferme que les simples options de renouvellement courantes à Canggu ;

• 25 % à la signature, solde en versements sur 18 mois jusqu'à la livraison ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Artère principale de Batu Bolong — Pepito Market (60 m) et Frestive Supermarket (120 m) à pied ;

• Fuji Sushi (40 m), Mad Ronin (50 m) et That's Way Canggu (30 m) — restaurants sur la ruelle ;

• 7 min jusqu'à la côte — Old Man's, La Brisa, Atlas Beach Club, Finns Beach Club et Potato Head dans le périmètre direct.

Équipements et parties communes :

• Piscine principale, rooftop, restaurant, café, espace de coworking, salle de sport, spa et club enfants — programme conçu comme un resort autonome à la densité de 113 unités ;

• Parking souterrain et navette en voiturette de golf à l'intérieur de la résidence.

Configurations et prix des unités :

• 1 chambre de 38,75 m² à partir de 178 000 $ (entrée de gamme) ;

• 1 chambre de 58,86 m² à 263 500 $ ;

• 2 chambres de 77,85 m² à 301 000 $ ;

• 1 chambre de 66,78 m² avec piscine privée à 312 500 $.

À qui cela convient :

• Investisseurs en location courte durée qui privilégient des équipements hôteliers complets sous une seule adresse plutôt que l'intimité d'un produit boutique ;

• Acheteurs à l'aise avec l'adresse sur l'axe principal de Batu Bolong — fort trafic piétonnier et visibilité sur les plateformes de réservation ;

• Propriétaires-occupants qui cherchent un ticket off-plan accessible dans le centre de Canggu sous 200 000 $, avec un horizon leasehold de 51 ans.

Les acheteurs qui recherchent une adresse calme hors des axes passants se tourneront plutôt vers Pererenan ou Babakan.