2-4-спальные виллы в Ubud

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет с правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет);

• Срок сдачи объекта — июнь 2026 — до этого момента покупатели несут риск задержки сдачи на стадии строительства;

• Горизонт лизхолда рассчитан под формат гостиничного управления, а не под схему с фиксированным окном для отдельной виллы.

Управление и операционная модель:

• Формат «вилла-отель» — виллы в индивидуальной собственности, встроенные в брендовую операционную инфраструктуру;

• Оператор берёт на себя дистрибуцию аренды и сервисную программу — это снижает операционную нагрузку на удалённых инвесторов.

Удобства и общие зоны:

• Система умного дома — стандарт в каждой вилле: технологичный жилой формат в тропиках;

• Архитектура — плавные объёмы, тёплое дерево, натуральный камень, перетекающие пространства под влиянием ландшафта Убуда;

• Все виллы полностью меблированы, включена частная парковка.

Планировки и цены:

• 2-спальная, 2-ванная вилла 86,6 м² — $365 000; 2-спальная, 2-ванная вилла 89 м² — от $325 000;

• 3-спальная, 3-ванная вилла 112,7 м² с частным бассейном — $345 000;

• 4-спальная, 4-ванная вилла 144,7 м² — $385 000.

Кому подходит:

• Инвесторам, рассматривающим операционную инфраструктуру гостиничного формата с гибкостью входа через четыре конфигурации;

• Удалённым владельцам, которым нужны система умного дома и гостиничное управление, снижающие повседневную нагрузку;

• Покупателям, готовым к 50-летнему горизонту в премиальном сегменте Убуда.

Тем, для кого важна свобода в выборе стратегии сдачи, стоит смотреть на отдельно стоящие виллы в Убуде — гостиничное управление по сути ограничивает контроль владельца.