Недвижимость в Bali

Локация и доступ:

• Площадка в Бераве (350 м²) за $1,050,000 — внутри самого плотного профессионального кластера Чангу, между Finns Beach Club и гастрономической полосой Бату-Болонг;

• Площадка в Чангу (1,100 м²) за $1,500,000 — действующая площадка на основном направлении Чангу;

• Оба адреса находятся внутри двух сильнейших кластеров диджитал-номадов на острове, в пешей доступности от кафе, спортзалов и пляжных клубов.

Инфраструктура и услуги на объекте:

• Кондиционированные приватные офисы на 2–12 человек, выделенные переговорные и ивент-залы, кафе и бар на территории, доступ 24/7;

• Полностью укомплектованы при передаче — покупатели получают управляющую компанию, клиентскую базу и персонал с первого дня;

• Работают внутри островной сети из 43 офисов и более 100 открытых коворкинг-мест; портфель показывает заполняемость выше 87% (по данным оператора, до налогов — стоит сверить с книгами объекта).

Кому подходит:

• Коммерческим операторам, желающим выйти на спрос диджитал-номадов как уже работающий актив, а не как сдача апартаментов;

• Инвесторам, которым нужна механика заполняемости в рабочие дни — без ночного цикла и туристической сезонности;

• Покупателям, готовым принять управление персоналом, преемственность клиентских отношений и условия операторской сети вместе с недвижимостью.

Если приоритет — лизхолд в жилом сегменте при бюджете $200–300K, стоит смотреть альтернативы на рынке апартаментов; это коммерческий операторский пакет на $1M+.