Villas 2-3 chambres à Kaba Kaba

Conditions de bail et de propriété:

• Leasehold de 25 ans, avec option de renouvellement prioritaire;

• Apport de 30% à la signature, solde échelonné selon l'avancement des travaux;

• Terrain en zone rose - location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage:

• À 1 km de la plage de Pererenan, accessible en scooter en moins de 5 minutes;

• Pererenan offre un accès direct aux restaurants, cafés et commerces de Canggu sans la densité du centre;

• Distance comparable aux plages de Batu Bolong et Berawa.

Équipements et parties communes:

• Piscine privée par villa, terrasse et jardin paysager;

• Architecture orientée vers la lumière naturelle et les vues sur la végétation environnante;

• Finitions haut de gamme, matériaux naturels locaux intégrés à la conception.

Rendement et amortissement:

• Villas de 4 chambres à $550,000 - jusqu'à $66,000 par an en revenus locatifs (rendement brut 12%);

• Amortissement en 9 ans sur la base des projections d'occupation;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

Calendrier de livraison et étapes:

• Livraison prévue pour le T4 2026;

• 5 unités au total, programme limité.

À qui cela convient:

• Investisseurs recherchant un rendement locatif solide à Pererenan, portés par la demande croissante de locations courte durée dans le secteur de Canggu;

• Acheteurs souhaitant une occupation par le propriétaire dans un cadre conçu autour de la lumière naturelle et de la connexion à la nature, sans compromis sur l'emplacement.