Villas 2 chambres à Ubud

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Villas with rice terrace views in Tegallalang, Ubud - an off-plan boutique complex of 7 private pool villas on a 27-year leasehold with a 23-year extension option (50 years total), delivering September 2026. From $330,000 with a 10% down payment - entry into a highly sought-after area 2 km from the Tegallalang rice terraces.

Durée : années de bail et apport:

• Leasehold de 27 ans avec option d'extension prioritaire de 23 ans (50 ans au total);

• Premier versement de 10% à la signature;

• Terrain en zone verte - usage résidentiel, avec licence de location délivrée par le complexe.

Adresse et voisinage:

• 2 km des rizières en terrasses de Tegallalang;

• À 10 minutes du Sacred Monkey Forest Sanctuary, du marché artisanal d'Ubud et de Jl. Raya Ubud;

• Ubud remplace Canggu pour les acheteurs qui privilégient la tranquillité et le cadre naturel au littoral.

Équipements et parties communes:

• Piscine privée pour chaque villa;

• Accès piscine commune sur les parties communes;

• Services de conciergerie et de gestion hôtelière assurés.

Configurations et prix des unités:

• Villas 2 chambres, 130 m² - à partir de $330,000;

• Villas 3 chambres, 175 m² - à partir de $450,000;

• 7 villas au total sur le site, chacune avec vue sur les rizières.

Rendement et amortissement:

• Rendement brut estimé entre 12% et 15%;

• Amortissement en 7 à 8 ans sur la base des taux d'occupation actuels du marché d'Ubud;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient:

• Investisseurs à la recherche d'une alternative à Canggu dans un secteur à forte demande locative;

• Acheteurs souhaitant une résidence en pleine nature balinaise avec une vue dégagée sur les rizières.

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Label seed: 11

Villas avec vue sur les rizières en terrasses à Tegallalang, Ubud - un ensemble-boutique de 7 villas avec piscine privée sur un Leasehold de 27 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension prioritaire de 23 ans (50 ans au total), livraison prévue pour septembre 2026. À partir de $330,000 avec un apport de 10% - une entrée dans un secteur très recherché à 2 km des rizières en terrasses de Tegallalang.

Durée : années de bail et apport:

• Leasehold de 27 ans avec option d'extension prioritaire de 23 ans (50 ans au total);

• Premier versement de 10% à la signature;

• Terrain en zone verte - usage résidentiel, avec licence de location délivrée par le complexe.

Adresse et voisinage:

• 2 km des rizières en terrasses de Tegallalang;

• À 10 minutes du Sanctuaire de la Forêt sacrée des singes, du marché artisanal d'Ubud et de Jl. Raya Ubud;

• Ubud remplace Canggu pour les acheteurs qui privilégient la tranquillité et le cadre naturel au littoral.

Équipements et parties communes:

• Piscine privée pour chaque villa;

• Accès à la piscine commune sur les parties communes;

• Services de conciergerie et de gestion hôtelière assurés.

Configurations et prix des unités:

• Villas 2 chambres, 130 m² - à partir de $330,000;

• Villas 3 chambres, 175 m² - à partir de $450,000;

• 7 villas au total sur le site, chacune avec vue sur les rizières.

Rendement et amortissement:

• Rendement brut estimé entre 12% et 15%;

• Amortissement en 7 à 8 ans sur la base des taux d'occupation actuels du marché d'Ubud;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient:

• Investisseurs à la recherche d'une alternative à Canggu dans un secteur à forte demande locative;

• Acheteurs souhaitant une résidence en pleine nature balinaise avec une vue dégagée sur les rizières.