Villas 3 chambres à Ubud

Villa 3 chambres à Sayan, Ubud, Bali — un ensemble-boutique de dix villas sur Jl. Sindu, dans la poche fluviale côté Campuhan, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique), livraison prévue pour juin 2028. Prix : 590 000 $ par villa, avec un registre matériel luxe sombre — bois foncés, pierre noire, végétation dense — qui distingue nettement ce programme du standard de villa générique à Ubud.

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans, sans option d'extension structurée à ce stade dans le dossier ;

• Apport de 10 % à la signature — entrée comparativement accessible pour le segment de prix de Sayan ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Crête de Sayan surplombant les gorges de l'Ayung, secteur Campuhan d'Ubud — le Four Seasons Sayan et le Mandapa ancrent le plafond tarifaire de cette poche résidentielle ;

• Le Campuhan Ridge Walk, le temple de Goa Gajah, Parq Ubud et le Sanctuaire de la Forêt sacrée des singes se trouvent tous dans le bassin immédiat d'Ubud ;

• 195 m² construits sur une parcelle de 250 m², 3 chambres et 3 salles de bains, piscine privée, jardin clos et sécurité 24h/24 sur l'ensemble.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant une villa avec piscine à Sayan au prix pré-livraison, disposés à tenir sur la fenêtre de construction de deux ans et demi ;

• Propriétaires souhaitant un registre matériel luxe sombre plutôt qu'une finition de villa générique d'Ubud, au même ticket d'entrée ;

• Investisseurs sur le long terme, à l'aise avec un horizon de 30 ans et le profil locatif wellness d'Ubud — sans viser les cycles de location courte durée du littoral.

Un acheteur ayant besoin d'un actif en exploitation dès 2026 devra se tourner vers le stock livré à Sayan — la livraison ici est prévue pour 2028.