Villas 3 chambres à Seseh

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans sans extension actuellement contractualisée — l'échéance 2057 constitue le plafond que l'acquéreur intègre à son horizon ;

• 10 % d'apport à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Front de mer direct sur l'étendue de sable noir de Seseh ; Cemagi Beach (650 m), Seseh Beach (860 m) et Pantai Mengening (880 m) accessibles à pied ;

• Sorellé Coffee (260 m), Warung Pantai Seseh (340 m) et Bambou Café (470 m) sur le même chemin — la restauration est à deux pas ;

• À 15 min au nord du centre de Canggu et à 10 min de La Brisa — assez loin pour conserver la tranquillité du village, tout en restant dans le rayon des séjours week-end à Canggu.

Équipements et parties communes :

• Plan identique pour les 17 villas : trois chambres, trois salles de bains, 332 m² bâtis sur une parcelle de 250 m², avec piscine privée et accès direct au sable depuis la terrasse ;

• Réception et salon sur place pour l'ensemble ; l'absence de clubhouse évite de financer des équipements que l'acquéreur n'utilisera pas.

Phase de construction et livraison :

• En cours de construction, livraison prévue pour décembre 2027 ;

• 14 des 17 villas restent disponibles — le marché primaire est encore ouvert.

À qui cela convient :

• Acquéreurs dont le cahier des charges exige un véritable front de mer — pas une « vue mer » ni « cinq minutes du sable » ;

• Opérateurs recherchant un actif de location courte durée en bord de mer, sur l'une des dernières poches côtières non aménagées de Canggu ;

• Investisseurs à l'aise avec le plafond de 30 ans et environ deux ans de risque de chantier.

Moins adapté aux acquéreurs qui ont besoin d'une certitude de tenure au-delà de 2057 ou d'un actif déjà livré et en exploitation.