Villas 2 chambres à Kuta

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 28 ans avec option de prolongation ;

• Apport de 10 % — point d'entrée inférieur à 11 000 $ à la signature ;

• Ensemble livré en décembre 2025 — aucun risque de chantier à l'intérieur de l'horizon du bail.

Adresse et voisinage :

• 2 km de la plage de Kuta ; 2 km du terminal d'arrivée de l'aéroport Ngurah Rai — le couloir de transfert le plus court de l'île ;

• Discovery Mall, Khrisna Souvenir Center, la plage de Jerman et Warung Laota accessibles à pied ;

• Taux d'occupation toute l'année adossé au volume de flux de Kuta, sans la baisse saisonnière de Canggu ni la dépendance météo du Bukit.

Équipements et parties communes :

• Sécurité à portail unique sur l'ensemble ; architecture loft tropical — plafonds voûtés, séjour ouvert et larges vitrages ;

• Cinq unités disponibles sur la tranche en cours.

Plan de paiement et échéances :

• Apport de 10 % — nettement inférieur à la norme de 50 % pratiquée sur le marché primaire de Canggu ;

• Actif livré — le calendrier de paiement s'applique à un bien achevé et non à des jalons de construction sur plan.

À qui cela convient :

• Investisseurs à la recherche d'un point d'entrée inférieur à 110 000 $ dans une villa avec piscine livrée et meublée ;

• Propriétaires-exploitants attirés par l'adresse locative à fort volume de Kuta et ses réservations régulières toute l'année ;

• Acheteurs à l'aise avec un apport de 10 % et le positionnement aéroportuaire en transfert court.

Les propriétaires souhaitant occuper le bien à titre personnel devraient s'orienter ailleurs — le bruit et l'intensité commerciale de Kuta sont la contrepartie structurelle assumée du volume locatif qu'offre cette adresse.