Villas 1-2 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans, sans extension actuellement documentée — l'horizon 2051 doit être intégré directement dans le calcul d'acquisition ;

• 20 % d'apport à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• Ceinture résidentielle wellness de Singakerta, 14 minutes en voiture du centre d'Ubud et de la Sacred Monkey Forest ;

• Bali Yoga School (290 m), Rasa Ubud Yoga Coliving (510 m), Ubud Yoga Centre (660 m) — trois établissements de yoga à portée immédiate ;

• Coco Mart Tebongkang (770 m), RENEW Restaurant (230 m), Gods Social Club (240 m) — commerces et restauration accessibles à pied ;

• Deux unités sur deux parcelles distinctes : piscine partagée entre les deux villas, sans copropriété élargie ni couloir de voisins.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant le ticket d'entrée le plus bas sur le marché des villas à Ubud — 135 000 $ pour la configuration 1 chambre, soit environ la moitié du prix d'une villa achevée standard dans la zone ;

• Propriétaires-occupants ou opérateurs en courte durée visant la villa 2 chambres à 260 000 $ ;

• Résidents longue durée qui privilégient un anneau yoga-spa-café-supermarché au quotidien plutôt qu'une adresse à fort trafic touristique.

Les acheteurs qui exigent une piscine privée à la porte de la villa trouveront ce format inadapté — les deux villas partagent la piscine sur site, ce qui constitue la contrepartie structurelle du prix d'entrée.