Appartements et maisons de ville 1-2 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans (bail emphytéotique), avec option d'extension ;

• Apport de 20 % à la signature — en dessous de la norme du marché primaire d'Ubud, qui oscille entre 30 et 50 %.

Adresse et voisinage :

• Peliatan, sur Jl. Raya Teges — secteur plus calme que le cœur de la Monkey Forest, à 10 min du centre d'Ubud ;

• Supermarché, restaurants et cafés à distance de marche ;

• Le marché locatif d'Ubud fonctionne à l'année, porté par les retraites et le tourisme culturel — pas par le cycle balnéaire qui structure Canggu et Uluwatu.

Équipements et parties communes :

• Piscine, spa, sauna, salle de sport et yoga — la gamme bien-être qui correspond à la demande de retraites et de longs séjours à Ubud ;

• Restaurant sur place et sécurité 24h/24 soutiennent le modèle de location gérée.

Configurations et prix des unités :

• Studio de 29,6 m² à partir de 110 000 $ — format compact, orienté rendement locatif plutôt qu'occupation par le propriétaire ;

• Appartement 1 chambre de 46,22 m² à partir de 145 000 $ ;

• Maison de ville 2 chambres de 87,84 m² avec piscine privée à 255 000 $.

À qui cela convient :

• Investisseurs sur petit ticket qui recherchent un studio à Ubud axé rendement, avec un point d'entrée à 110 000 $ ;

• Propriétaires qui prévoient une occupation saisonnière et apprécient une gamme d'équipements orientée bien-être ;

• Acheteurs à l'aise avec une acquisition sur plan et une livraison prévue pour décembre 2026.

Pour un acheteur qui a besoin d'un accès direct à la plage ou d'une livraison immédiate, les adresses côtières restent plus adaptées — Ubud, c'est la jungle et les retraites, pas le surf.