1-2-Zimmer Apartments und Reihenhäuser in Ubud

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold mit Verlängerungsoption;

• Anzahlung 20 % bei Vertragsschluss — unterhalb der im Ubud-Primärmarkt üblichen 30–50 %.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Peliatan, Jl. Raya Teges — ruhiger als der Monkey-Forest-Kern, zehn Minuten bis in das Zentrum Ubuds;

• Supermarkt, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar;

• Der Mietmarkt in Ubud läuft ganzjährig — die Nachfrage kommt aus Retreat-Programmen und Kulturtourismus, nicht aus dem Strandsaison-Zyklus, der Canggu und Uluwatu prägt.

Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen:

• Pool, Spa, Sauna, Fitnessstudio und Yoga — das Wellness-Ausstattungspaket, das zur Retreat- und Langzeitnachfrage in Ubud passt;

• Restaurant auf dem Gelände und 24/7-Sicherheit stützen das verwaltete Mietmodell.

Einheitenkonfigurationen und Preise:

• 29,6 m² Studio ab 110.000 $ — kompaktes Format, rein renditeorientiert, kein Selbstnutzerprodukt;

• 46,22 m² 1-Zimmer-Apartment ab 145.000 $;

• 87,84 m² 2-Zimmer-Reihenhaus mit Privatpool für 255.000 $.

Für wen geeignet:

• Investoren mit kleinerem Budget, die einen renditeorientierten Ubud-Einstieg ab 110.000 $ suchen;

• Eigentümer, die saisonale Eigennutzung mit einem durchgehenden Wellness-Ausstattungspaket verbinden wollen;

• Käufer, die Off-Plan-Preise akzeptieren und bis zur Übergabe im Dezember 2026 warten können.

Wer Strandnähe oder sofortige Übergabe benötigt, sollte näher an der Küste suchen — Ubuds Stärke liegt im Dschungel und im Retreat-Segment, nicht im Surf.