2-Zimmer Villen nahe Melasti

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit garantierter Verlängerungsoption von 30 Jahren — 60 Jahre Nutzungsrecht;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• Off-Plan-Übergabe in 18 Monaten — Käufer übernehmen das Baurisiko bis August 2027.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Melasti Beach rund 5 Minuten mit dem Roller; der Uluwatu–Ungasan-Gastronomiekorridor in etwa 10 Minuten erreichbar;

• Internationale Schulen im täglichen Einzugsgebiet; Flughafen Ngurah Rai ca. 35 Minuten entfernt;

• Bebaubares Land in dieser Nähe zur Melasti-Klippe ist in den letzten drei Jahren deutlich knapper geworden.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Jede Villa mit Privatpool und Ausrichtung zum Meer;

• Zentraler Gartenbereich mit BBQ- und Loungebereich, Fitnessstudio, Restaurant, Concierge und 24/7-Sicherheit am Eingang;

• Einzeltypologie-Anlage — saubere Grundlage für das Vermietungsmanagement, kein gemischtes Größenspektrum beim Wiederverkauf.

Für wen geeignet:

• Investoren, die eine größere Einheitenzahl in einer einzigen klar definierten Typologie einem Boutique-Projekt mit sechs oder acht Villen vorziehen;

• Eigentümer, die eine Bukit-Adresse mit 60-jährigem Nutzungshorizont anstreben;

• Käufer, die bereit sind, eine Off-Plan-Übergabe bis August 2027 im Gegenzug für einen Einstieg auf dem Primärmarkt in Kauf zu nehmen.

Wer fertiggestellten, sofort verfügbaren Bestand bevorzugt, sollte spätere Bauphasen in Ungasan in Betracht ziehen — die Übergabe hier liegt 18 Monate voraus.