Garten-Blick 2Zi Villa in Melasti

Ayuna Villas ist ein Boutique-Ensemble mit zehn Villen, jeweils im Format zwei Schlafzimmer mit eigenem Pool: etwa 90 m² Bebauung auf rund 122 m² Grundstück. Die architektonische Linie verbindet Tropical Modern mit balinesischer Moderne.

Jede Villa verfügt über privaten Pool, Motorradparkplatz und eine Indoor-Outdoor-Grundrisslogik, die den Alltag klimatisch komfortabel macht. Mit nur zehn Einheiten ist das Objekt in einer Größenordnung angelegt, die vom Premium-Kurzzeitmietmarkt zunehmend aktiv gesucht wird.

Im Umfeld: Melasti, Padang Padang, das Ungasan-Pecatu-Hotelcluster, Restaurants, Gyms und Surfspots.

Leasehold-Laufzeit 25 Jahre mit garantierter Verlängerungsoption, Abwicklung über PT PMA. Fertigstellung März 2027.

Für Anleger, die einen kompakten, wohldimensionierten Villen-Asset in einer Premium-Bukit-Lage mit moderatem 2-Zimmer-Preisniveau suchen, kombiniert Ayuna Villas Parzelleneffizienz mit den Standortfundamentals, die stabile Mietnachfrage über den gesamten Jahreszyklus tragen. Die geringe Einheitenzahl zahlt zusätzlich auf die Wiederverkaufbarkeit am Sekundärmarkt ein.