villa in Melasti, Bukit, Bali — photo 1 of 5

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2-3-Zimmer Villen nahe Melasti

Im BauID: 855

Bukit / Melasti

Preis ab

$281K

FreeholdFertigstellung Q2 2027Anzahlung 30%GrundstückszoneYellow

Beschreibung

2-Zimmer-Villen in Melasti, Bali — eine Freehold-Anlage mit 57 Villen im Bau in Ungasan, von denen noch 14 verfügbar sind, mit geplanter Fertigstellung im Juni 2027. Ab 281.000 $ Freehold. Die Anlage liegt unmittelbar hinter dem Kulturpark Garuda Wisnu Kencana.

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Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• Freehold-Titel über alle 57 Villen — strukturell knappes Angebot in dieser Größenordnung auf dem Bukit und der wesentliche Grund, warum dieses Projekt in einer anderen Kategorie steht als die 25- bis 30-jährigen Leaseholds, die den Korridor dominieren;

• 30 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, mit Ratenzahlung über 24 Monate für ausgewählte Konfigurationen;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Ungasan, der nach innen gewandte Schulterbereich des Bukit — günstiger als die Klippenlagen, jedoch 6 bis 7 Minuten vom Garuda Wisnu Kencana, dem Jimbaran Hospital und der Universitas Udayana entfernt;

• Pepito Market Ungasan in 3 Minuten erreichbar; Pandawa Beach, Padang Padang und die Surf-Spots von Uluwatu liegen an derselben Halbinselstraße; der Flughafen Ngurah Rai ist rund 25 Minuten entfernt;

• Puri Bendesa Villas (130 m), Warung Fidha (200 m) und 369 Pilates Bali (140 m) in unmittelbarer Nähe.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und angelegter Garten innerhalb einer kartengesicherten, eingezäunten Anlage mit 24/7-Sicherheit;

• Jede Villa verfügt über einen Privatpool, einen privaten Garten und einen überdachten Stellplatz.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 2-Zimmer-Villa mit 130 m² auf einem 124 m² großen Grundstück für 281.000 $;

• 3-Zimmer-Villa mit 162 m² auf einem 150 m² großen Grundstück für 346.000 $;

• 3-Zimmer-Premium mit 180 m² auf einem 200 m² großen Grundstück für 423.000 $.

Für wen geeignet:

• Käufer, die Freehold-Titel und eine Bukit-Adresse zu einem Preis unterhalb der klippennahen Leaseholds priorisieren;

• Familien, die eine Villa mit 2 bis 3 Schlafzimmern mit Blick auf den Alltag schulpflichtiger Kinder suchen;

• Langfristig orientierte Eigentümer, die die Binnenlage für Titelsicherheit akzeptieren.

Käufer, die Meerblick oder fußläufigen Strandzugang suchen, sollten die Klippenlagen prüfen — die Binnenlage des Bukit ist der reale Kompromiss gegenüber einem Ausblick über Bingin oder Uluwatu.