Erbpacht + Eigentum Option 1-2 Zi Villa in Nunggalan

Yolla Nunggalan Residence von Yolla Group ist ein Premium-Villenprojekt an dieser Adresse, mit 20 Villen und einer distinktiven wellness-orientierten Rooftop-Ausstattungssuite, eine einzigartige Kombination aus Privatrückzugs-Qualität und Klippenlage an einer der aspirationellsten Adressen des Bukit.

Die Entwicklung bietet zwei Konfigurationen. 1-Zimmer-Villa mit einem Bad 113 m² mit privatem Pool. 2-Zimmer-Villa mit zwei Bädern 188,8 m² mit privatem Pool.

Herausragendes Merkmal: die Rooftop-Wellness-Suite mit Sauna, Kalttauchbecken und offener Dusche. Spiegelt das Engagement des Projekts für Biohacking und Hochleistungs-Wellness wider, abgestimmt auf die Werte der Zielcommunity.

Die Laufzeitstruktur ist außergewöhnlich: verfügbar als 80-jähriger Leasehold, strukturiert als 4 x 20-Jahres-Verträge mit garantierter 50-Jahres-Verlängerung, insgesamt 130 Jahre, oder als Freehold über eine PT PMA ausländische Gesellschaft, eine der käuferfreundlichsten Eigentumsstrukturen, die derzeit auf Bali verfügbar sind, ein echter Rechtssicherheit-Vorteil für Kapitalanlage Ausland.

PT-PMA-Setup etwa 1.000 USD. Grundstückszertifikat und Unterlagen 500-1.000 USD, 3-6 Monate. 5 % staatliche Steuer plus 1 % Notargebühr beim Kauf. 2,5 % Verkäufersteuer beim Weiterverkauf.

Fertigstellung geplant August 2027.

Für UHNW-Käufer, die 1-Zimmer-113-m²- oder 2-Zimmer-188,8-m²-Klippen-Poolvillen-Produkt in Nunggalan nahe Bvlgari mit Rooftop-Sauna-und-Plunge-Wellness-Ausstattung plus 130-Jahres-Leasehold- oder Freehold-Optionalität suchen, deckt Yolla Nunggalan Residence diese Kombination ab.