1-Zimmer Apartments und Studios nahe Suluban

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Leasehold läuft bis 2102 — eine Laufzeit von 76 Jahren, länger als nahezu jedes derzeit auf dem Bukit angebotene Objekt;

• 20 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, der Rest in Raten über 24 Monate;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Standort: Viertel und Umgebung:

• Suluban-Kliff im zentralen Uluwatu — das Projekt liegt im Kern des dominanten Surf-Clusters des Bukit, nicht an dessen Rand;

• 200 Meter bis The Istana, 5 Minuten bis Padang Padang Beach, 7 Minuten bis Bingin Beach;

• THE MANSION (50 m), Teja Uluwatu (150 m) und Sundara Sunset Uluwatu (180 m) — Restaurants auf derselben Gasse; Reform+ Pilates Uluwatu (250 m) unmittelbar vor der Tür.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• Studio 50 m² für 196.800 $;

• 1-Zimmer-Apartment 57 m² mit eigenem Pool für 195.200 $;

• 1-Zimmer-Apartment 60 m² für 286.400 $ — drei Konfigurationen unter einer Adresse.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Restaurant, Bar, Dachterrasse, Swimmingpool, Coworking-Bereich und Kino — vollständige Betriebsfläche nach Hotelstandard;

• 24/7-Sicherheit, Wäscherei und reservierte Parkplätze — die Infrastruktur, die ein verwaltetes Kurzzeitvermietungsprogramm auf diesem Preisniveau voraussetzt.

Für wen geeignet:

• Anleger, die ein verwaltetes Hotel-Apartment mit der auf dem Bukit längsten gängigen Leasehold-Laufzeit suchen;

• Käufer, die auf den Suluban-Ausblick und den zentralen Uluwatu-Surf-Cluster setzen;

• Eigentümer, die Off-Plan-Übergabe und die geographische Entfernung der Halbinsel vom nördlichen Bali akzeptieren.

Wer täglich Zugang zu Canggu oder Seminyak benötigt, sollte die zentrale Verbindungsachse im Blick behalten — vom zentralen Uluwatu nach Norden dauert die Fahrt im Verkehr 60 bis 90 Minuten, und dieser Umstand ist der entscheidende Kompromiss.