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$299KUluwatu est l'adresse surf et clifftop de Bali, avec Bingin, Padang Padang et Dreamland qui structurent le spectre des plages du secteur. La scène gastronomique haut de gamme et les clubs en bord de falaise (Savaya, Ulu Cliffhouse) ont installé une dynamique économique qui dépend peu de la saisonnalité classique.
Aluna Bingin est un projet boutique de quatre villas signé Cove Estates, positionné au-dessus de la plage de Bingin. Cette rareté en adresse clifftop est en elle-même un ressort de différenciation commerciale et locative.
Chaque villa propose 2 chambres, 2 salles de bains, 137 m² habitables, une piscine privée et une grande terrasse. L'orientation est pensée pour la vue ouverte et le coucher de soleil, devenus l'atout tarifaire principal pour la location courte durée premium à Uluwatu.
Régime de détention : bail emphytéotique de 25 ans avec extension garantie de 25 ans à un prix pré-fixé dans les cinq premières années, une structure qui sécurise l'économie de détention sur la durée. Accès étranger via PT PMA.
Livraison prévue en juillet 2026. À proximité : Savaya, le monument GWK, la scène culinaire haut de gamme d'Uluwatu. Une clientèle française présente à l'année et un flux touristique multi-canal (surf, télétravail, événementiel) soutiennent le rendement locatif.
Aluna Bingin
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$299K
