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$105KUbud, cœur culturel et spirituel de Bali, attire chaque année plus de trois millions de visiteurs et maintient un flux touristique régulier toute l'année, porté par ses galeries, ses temples, ses retraites de yoga et sa gastronomie — à l'opposé des saisonnalités des zones balnéaires.
Adva Terracotta, signé par le promoteur Adva, propose 40 résidences au cœur d'Ubud. Le projet se distingue par ses façades en terre cuite d'origine locale, travaillées en formes géométriques inspirées des traditions artisanales balinaises, pour une identité architecturale immédiatement reconnaissable sur un marché saturé.
Trois typologies sont disponibles : appartement une chambre de 55 m², maison de ville deux chambres de 100 m², et maison de ville trois chambres de 150 m² avec piscine privée. Livraison entièrement meublée, réception dédiée, parking. Livraison prévue en septembre 2026 sous bail emphytéotique de 25 ans renouvelables, accessible aux acquéreurs étrangers via une PT PMA.
Les adresses emblématiques se trouvent à quelques minutes : PARQ Ubud, The Yoga Barn, la Forêt des Singes. La communauté française active à Bali se retrouve notamment autour des écoles internationales et des cliniques situées dans le secteur.
Rendement projeté de 12 à 15 % par an, taux d'occupation visé de 75 %. Pour un investisseur français recherchant un actif patrimonial à forte identité, couplé à un rendement en dollars et à une zone touristique durable, Adva Terracotta coche les critères.
Jl. Sri Wedari No.51, Ubud, Kecamatan Ubud, Kabupaten Gianyar, Bali 80571, Indonesia
Adva Terracotta
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