3-Zimmer Villen in Nusa Dua

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 50 Jahre Leasehold als einheitlicher Block — kein Neubewertungsmoment bei Verlängerung, was bei übergebenen Objekten in Nusa Dua in dieser Preisklasse selten ist;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, sofort bezugsbereit;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Standort: Viertel und Umgebung:

• Benoa, auf der Nusa-Dua-Seite des Bukit — Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, GWK Cultural Park und Savaya Beach Club liegen im unmittelbaren Tagesradius;

• Sawangan Beach ca. 5,5 km entfernt; Balicopter-Heliport in unmittelbarer Nachbarschaft;

• Freistehende Villa, keine Anlage — keine Gemeinschaftsflächen, kein Concierge, kein hauseigener Vermietungsschalter; Betrieb in Eigenregie oder über einen externen Anbieter.

Für wen geeignet:

• Langfristige Käufer, die eine fertiggestellte 3-Zimmer-Villa in Nusa Dua unter 210.000 $ auf einem klaren 50-Jahres-Leasehold suchen;

• Investoren, die eine Laufzeitstruktur ohne Neubewertungsmoment gegenüber Anlagen mit Gemeinschaftsprogrammen bevorzugen;

• Eigentümer, die eine Dachterrasse mit Meerblick einem direkten Strandzugang vorziehen.

Wer eine Anlage mit Concierge, gemeinschaftlichem Pool und hauseigenem Vermietungsservice sucht, sollte sich Nusa-Dua-Projekte mit mehreren Einheiten ansehen — dies ist ein freistehender Villen-Betrieb, Posten für Posten.