3-Zimmer Villen nahe Melasti

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit einer 20-jährigen Verlängerungsoption — Gesamthorizont 50 Jahre, mittleres Band für das Quartier;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Das Karma Kandara Resort liegt auf dem angrenzenden Grundstück; Savaya und das breitere Luxusumfeld Ungasans befinden sich auf derselben Klippenlinie — der Nachbarmix verankert das Mietniveau, nicht die Nähe zu Surf-Spots;

• Melasti Beach liegt 6,6 km südlich — dies ist eine Klippenadresse, keine Strandlage; der Zugang zum Strand ist nicht fußläufig;

• Casa Asia Restaurant (250 m), Nectar Specialty Coffee (500 m) und Orange Resto (520 m) liegen auf derselben Gasse; Pepito Market Ungasan 910 m für den täglichen Bedarf.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine freistehende Villa mit direkter Nachbarschaft zu einem bekannten Klippenresort suchen — ohne Gemeinschaftsanlage;

• Investoren, die auf Gruppenaufenthalte in der Kurzzeitvermietung setzen, bei denen das Verhältnis von 4 Bädern auf 3 Schlafzimmer die Bewertungsscores treibt;

• Langfristige Eigentümer, die eine Nicht-Strandlage am Klippenrand für das 700 m² Grundstück und die Resort-Nachbarschaft in Kauf nehmen.

Käufer, denen direkter Strandzugang wichtig ist, sollten Bingin Beach oder Padang Padang in Betracht ziehen — die Villa liegt 6,6 km vom nächsten Klippenstrand entfernt.