1-2-Zimmer Villen nahe Melasti

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• Freehold-Titel — dauerhaftes Eigentum, generationsübergreifender Anlagehorizont, keine Laufzeitbegrenzung;

• Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 14 Minuten mit dem Auto zum Melasti Beach, 12 Minuten zum GWK Cultural Park, ca. 20 Minuten über die Mautstraße zum Ngurah Rai Airport;

• Innerer Kutuh-Abschnitt — ruhiger als der Klippenrand, im Alltag fahren die Bewohner zum Strand und zur Melasti-Beachclub-Achse, statt zu laufen;

• Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — Nahversorgung und Tempel in direkter Nähe.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 1-Zimmer-Villa mit 59 m² Wohnfläche auf 99 m² Grundstück, Privatpool, ab 160.000 $ (zwei Einheiten verfügbar);

• 2-Zimmer-Villa mit 176 m² auf 200 m² Grundstück, ebenfalls mit Privatpool, für 430.000 $ — alle acht Einheiten verfügbar;

• Das Format der 2-Zimmer-Variante fällt für diese Preisspanne großzügig aus — die meisten Bukit-2-Zimmer-Villen unter 450.000 $ liegen eher bei 110–130 m².

Für wen geeignet:

• Käufer, die dauerhaftes Freehold-Eigentum auf dem Bukit anstreben, ohne in die Preisspanne der Kliffadressen einzusteigen;

• Eigentümer, die auf einen generationsübergreifenden Vermögenswert setzen statt auf eine renditegetriebene Leasehold-Haltedauer;

• Investoren, die eine Innenlage und die gelbe Zonierung gegen Rechtssicherheit beim Titel akzeptieren.