1-2-Zimmer Apartments und Studios in Cemagi

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 27 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 15 Jahren — zusammen 42 Jahre, die kürzeste Laufzeit in dieser Angebotsreihe;

• Die kürzere Laufzeit ist der bewusste Kompromiss gegenüber dem niedrigen Einstiegspreis.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 300 m zum Ozean an der Küste von Cemagi mit schwarzem Sand; das Zentrum von Canggu liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt;

• Nuanu Creative City, Riviera Café, Omar und Puella Day Spa im unmittelbaren Umfeld;

• PARQ Global School und der Tempel Tanah Lot im weiteren Einzugsgebiet — Schul- und Kulturangebot in direkter Nähe.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Restaurant, Bar, Schwimmbad, Fitnessstudio, Tiefgarage, Spielplatz und ein Coworking-Bereich;

• Resortartiger Betrieb über eine Anlage mit 95 Einheiten — dichter ausgestattet als die meisten kleineren Projekte in Cemagi.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 1-Zimmer-Apartments mit 33 m² ab 104.000 $ in sieben Grundrissvarianten bis zu 132.000 $;

• 1-Zimmer-Apartments mit 69,5 m² ab 159.500 $;

• 2-Zimmer-Apartments mit 139,8 m² und 199,7 m² zu 400.000 $ und 330.000 $ — elf verschiedene Konfigurationen unter einer Adresse.

Für wen geeignet:

• Investoren, die den niedrigsten Einstiegspunkt in Balis westlichen Canggu-Korridor suchen;

• Käufer, für die eine umfangreiche Infrastruktur wichtiger ist als die Laufzeitlänge — bei 1-Zimmer-Einheiten unter 130.000 $;

• Eigentümer, die die kulturelle Nähe zu Tanah Lot und Nuanu dem Berawa-Korridor vorziehen.

Käufer, für die Laufzeitlänge Priorität hat, finden in anderen Projekten des Canggu-Clusters 60-jährige Strukturen — 42 Jahre sind der Preis dieses Einstiegspunktes.