Adva Village

Adva Village от Adva — готовый комплекс на 16 вилл, каждая в формате однокомнатной виллы 88 кв.м по цене $175 000. Цена на завершённую виллу с адресом Бату Болонг в такой конфигурации заметно ниже среднего для локации и делает объект одним из доступных входных билетов.

Каждая вилла выходит на рисовые поля, оснащена кухней с премиальной техникой и имеет доступ к общему бассейну. Девелопер отчитывается о доходности 10–12% годовых при средней заполняемости 75%. Сдача состоялась в январе 2026 года; стартовать в аренду можно сразу, без строительного ожидания.

В шаговой доступности: Atlas Beach Club, Finns Beach Club, Nirvana Fitness и школа Монтессори — определяющий кластер Бату Болонг. Сочетание долгосрочного экспат-сегмента и премиальной краткосрочной аренды обеспечивает стабильный годовой арендный поток, а русскоязычные сервисы (школы, клиники, сообщества владельцев) также находятся в пределах пешей или короткой автомобильной доступности.

Форма владения: лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет, всего 45 лет. Для иностранного покупателя схема реализуется через PT PMA. Формат однокомнатной виллы — самый ликвидный размер в Чангу, что упрощает и эксплуатацию, и последующий выход из актива.