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$190KBabakan liegt leicht abseits der meistfrequentierten Canggu-Hauptachsen, bietet aber dieselbe dichte Versorgung mit Restaurants, Cafés und Serviceeinrichtungen. Das Viertel zieht zunehmend Langzeitmieter an, die ein ruhigeres Alltagsprofil bevorzugen.
Adva Six Stars von Adva ist ein fertiggestelltes Boutique-Projekt mit sechs zweischlafzimmrigen Poolvillen, übergeben Ende 2024. Jede Villa umfasst 131 m² Wohnfläche mit integriertem Smart-Home-System, hochwertigen Innenausbauten, einer gemeinsam nutzbaren Lounge und einem eigenen Pool.
Die durchschnittliche Villa-Auslastung in Canggu bewegt sich ganzjährig zwischen 75 und 85 Prozent. Das Positionierungsversprechen Six Stars adressiert eine Klientel, die über dem klassischen Fünf-Sterne-Standard konsumiert, aber noch innerhalb eines Canggu-Preisgefüges bleiben möchte. Das schlägt sich in höheren Nachtraten und einer stabilen Nachfrage nieder.
In fußläufiger Nähe: Nirvana Fitness, Pepito-Supermarkt, die breite Gastronomie von Canggu. Leasehold-Laufzeit 27 Jahre mit Verlängerungsoption, abgewickelt über PT PMA. Das 2-Zimmer-Villenformat ist im Canggu-Markt das liquideste Produkt, was Betrieb und Exit deutlich erleichtert.
Das Produkt richtet sich an Käufer, die einen fertig bezugs- und vermietbaren Asset suchen, USD-Mietrendite und eine nachvollziehbare, juristisch erprobte Eigentumsstruktur im Vordergrund stehen.
Adva six stars
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Preis ab
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