Adva Serenity Villas

Adva Serenity Villas vom Entwickler Adva ist ein fertiggestelltes Boutique-Projekt bestehend aus nur zwei Villen. Übergabe im Dezember 2024, beide vollmöbliert und mit privatem Pool sowie integriertem Heimkino ausgestattet. Angeboten werden zwei Grundrisse: eine 4-Zimmer-Villa mit 4 Bädern und 372 m² zu 570.000 USD sowie eine 3-Zimmer-Villa mit ebenfalls vier Bädern und gleicher Wohnfläche zu 600.000 USD.

Die Leasehold-Laufzeit beträgt 36 Jahre mit Verlängerungsoption und gehört damit zu den längsten Basislaufzeiten im aktuellen Canggu-Markt. Für ausländische Käufer erfolgt die Abwicklung über eine PT PMA.

Das Konfigurationsprofil mit vier Bädern und Heimkino hebt das Objekt aus dem Canggu-Standard heraus und schlägt sich unmittelbar in höheren Kurzzeitmietpreisen nieder. Ein fertiggestelltes Asset ohne Bauzeitrisiko entspricht einem konservativen Anlageprofil, das schnelle Cashflow-Aktivierung in einer reifen Teilmarktlage sucht. Für Käufer mit einem Überwinterungs- oder Zweitwohnsitz-Bedarf bietet die Lage zusätzlich die höchste Alltags- und Lifestyle-Dichte der Insel.