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$360K3-Zimmer-Villa in Balangan, Bali — eine fertiggestellte Drei-Villen-Anlage, übergeben im Dezember 2025, mit einer noch verfügbaren Villa für 360.000 $ auf einem 54-jährigen Leasehold-Horizont.
Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:
• 24 Jahre Leasehold mit vorrangiger Verlängerungsoption von 30 Jahren — insgesamt 54 Jahre, deutlich über den 25–30 Jahren, die auf dem Primärmarkt am Bukit üblich sind;
• Vollzahlung bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Off-Plan-Baurisiko;
• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung für Langzeitaufenthalte.
Lage, Viertel und Strandzugang:
• 2,8 km zum Balangan Beach, einem der meistfotografierten Surf-Spots am Bukit;
• Point Break Restaurant (160 m) und Cafe La Pasion (360 m) — Gastronomie direkt auf der Anliegerstraße;
• Dreamland und das breitere Beachclub-Cluster in Pecatu liegen im täglichen Rollerradius.
Annehmlichkeiten und Einrichtungen:
• Privatpool, Privatgarten und 24/7-Sicherheit pro Villa, vollmöbliert;
• Vier-Bäder-Konfiguration auf drei Schlafzimmer — das Verhältnis, das einer Villa erlaubt, sechs bis acht Gäste aufzunehmen, ohne dass die Wartezeit vor dem Bad die Kurzzeitvermietungs-Bewertungen drückt;
• Die Villa hat keinen dedizierten Pkw-Stellplatz — das Dorfstraßennetz in Balangan verengt sich in der Hauptsaison.
Für wen geeignet:
• Rendite-Investoren, die eine fertige, ertragsbereite Villa in Balangan suchen — mit einem abgeschlossenen Betreiber-Zyklus als Datenbasis;
• Gruppenunterkunft-Betreiber mit Reiseprogrammen für sechs bis acht Gäste, die die Vier-Bäder-Kapazität benötigen;
• Käufer mit langem Anlagehorizont, die den Laufzeit-Vorsprung gegenüber dem Leasehold-Standard am Bukit höher gewichten.
3-Zimmer Villen in Balangan
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$360KKäufer, die auf einen Pkw-Stellplatz angewiesen sind, sollten sich andernorts am Bukit umsehen — der Zugang über die Dorfstraßen in Balangan ist eine strukturelle Einschränkung dieser Adresse.
54WP+Q2P, Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia