2-Zimmer Villen in Bingin

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 80 Jahre Leasehold oder Freehold nach Wahl des Käufers — deutlich über dem Primärmarkt-Standard von 25–30 Jahren auf dem Bukit;

• 30 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt; Freehold-Preise in IDR festgesetzt (Rp 3,15 Mrd. und Rp 3,75 Mrd. je nach Konfiguration).

Adresse und Nachbarschaft:

• Jl. Bangbang Bendot, landeinwärtiger Bukit — 5,9 km zum nächsten Strand, etwa 8 Minuten mit dem Roller;

• 5 Minuten zum New Kuta Golf, 8 Minuten zum Dreamland Beach, 10 Minuten nach Bingin und Padang Padang, 13 Minuten zum Uluwatu-Tempel;

• Savaya, El Kabron und der Bingin-Padang-Klippenabschnitt liegen im täglichen Roller-Radius — Fahrtentfernungen, keine Gehwege.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 123 m² Wohnfläche auf 109 m² Grundstück für 190.000 $ — 2 Schlafzimmer / 2 Bäder mit Privatpool, 0+1 Stellplätze;

• 140 m² Wohnfläche auf 173 m² Grundstück für 230.000 $ — gleicher Grundriss, größeres Grundstück, Freehold-Preis Rp 3,75 Mrd.;

• Acht der neun Villen noch verfügbar.

Für wen geeignet:

• Langfristig orientierte Käufer, die unbefristetes Eigentum oder einen Zeithorizont von mehreren Jahrzehnten dem typischen 25-Jahre-Modell auf dem Bukit vorziehen;

• Käufer, die bereit sind, Strandzugang in Laufnähe gegen einen garantierten 80-jährigen Leasehold oder Freehold einzutauschen;

• Investoren mit einem Einstiegspreis von 200.000 $, die Eigentumswahlfreiheit suchen — ein Vorteil, den das Wettbewerbsumfeld aus reinen Leasehold-Angeboten nicht bieten kann.