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$220KUmalas liegt an der Schnittstelle aus Seminyak-Politur und Canggu-Kreativenergie. Die Adresse liest sich als ruhigere, residentielle Tasche, die wenige Minuten von den besten Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Lifestyle-Locations des Bezirks bleibt. Viele Eigennutzer bevorzugen gezielt diesen ruhigeren Rand des Canggu-Korridors.
Premier Townhouse Umalas von PGD ist ein fertiges Investmentprojekt. Der Entwickler mit Sitz in Westeuropa gehört zur Spitzengruppe. Das Projekt liefert 25 2-Zimmer-Reihenhäuser in einem 3.000-m²-geschlossenen Compound im prestigeträchtigen Umalas.
Jedes Reihenhaus: 112 m² durchdachter Innenraum plus Gemeinschaftspool innerhalb des gesicherten Perimeters.
Der Investmentcase ist quantifiziert. Mietprognosen zeigen Monatsraten 2.500 bis 3.300 USD bei Auslastung 90 bis 95 Prozent, projizierte Jahresrendite 10,9 bis 12,1 Prozent und Amortisation 8 bis 12 Jahre je nach Szenario. PGD bietet 0-Prozent-Ratenplan bis zu einem Jahr bei 50 Prozent Anzahlung, plus 10-Prozent-Garantiertes-Rendite-Programm. Entwicklerangaben, Prüfung empfohlen.
Leasehold-Laufzeit 28 Jahre mit vorrangiger 10-jähriger Verlängerung über PT PMA.
Übergabe Juli 2025. Der Anleger kann Einkommen sofort generieren ohne Bauwartezeit.
Für Kapitalanlage-Ausland-Anleger, die ein Reihenhaus-Produkt mit sofortiger Rendite und entwicklergestütztem Rückflussprogramm in einem der nachgefragtesten Canggu-Unterbezirke suchen, deckt Premier Townhouse Umalas diese Kombination ab.
Jl.Umalas n89, Kerobokan Kelod, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361
2Zi Townhouse in Umalas
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