2-Zimmer Reihenhäuser in Nunggalan

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold mit garantierter Verlängerung um 30 Jahre — insgesamt 60 Jahre Laufzeit;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt;

• Am oberen Ende des auf dem Bukit derzeit gehandelten Rahmens — spürbar robuster als die 25-Jahres-Strukturen, die im älteren Bestand dieser Lage noch dominieren.

Standort: Viertel und Umgebung:

• Nunggalan, der ruhigere landseitige Rand des Pecatu-Plateaus — rund 10 Fahrminuten zum Karma Beach;

• New Kuta Golf auf derselben Seite der Halbinsel; die Gastronomie-Meile von Uluwatu mit kurzer Fahrt erreichbar;

• Weniger frequentiert als Bingin oder das Dorf Pecatu — Roller oder Auto für alle Wege Voraussetzung.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Jedes Reihenhaus mit Privatpool und Dachterrasse — einheitliche Konfiguration: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 140 m² Wohnfläche auf 90 m² Grundstück;

• Ausrichtung zum Garten — keine Meeressicht;

• Reihenhaus mit Privatpool für 270.000 $ innerhalb einer 60-jährigen Laufzeit — ein schmales Produkt im südlichen Bukit.

Für wen geeignet:

• Investoren, die fertiggestellten Bestand auf dem Bukit unter 300.000 $ suchen — mit Privatpool und Dachterrasse;

• Eigentümer, die die 60 Jahre Laufzeit höher gewichten als die fußläufige Nähe zu Klippenstränden;

• Käufer, die mit einer autoabhängigen Lage zurechtkommen und dafür die längere Leasehold-Laufzeit auf dem Bukit erhalten.

Wer auf Premium-Übernachtungspreise in der Klippenzone kalkuliert, sollte Bingin oder Uluwatu selbst prüfen — Nunggalan liegt am landseitigen Rand, nicht an der Klippe.