25-Jahre Erbpacht 1Zi Villa in Padang Padang

Cactus Calma von Bali Breeze ist ein fertig übergebenes Boutique-Ensemble aus drei Villen. Der Name verweist auf den unhektischen Klippen-Rhythmus Uluwatus, in dem der Ozean das Tempo vorgibt.

Format je Villa: ein Schlafzimmer, ein Bad, 65 m². Ein kompaktes, zielgerichtetes Format, abgestimmt auf die Kurzzeitmiet-Logik Uluwatus. Ausgewählte Konfigurationen verfügen über einen privaten Pool; alle Einheiten mit Badewanne und Klimaanlage.

Der Padang-Padang-Thomas-Korridor trägt eine ganzjährige Mietnachfrage aus drei unabhängigen Strömen: Surf-Tourismus, Langzeit-Digital-Nomad-Segment und Premium-Event- und Hochzeitsklientel der Klippenlocations.

Leasehold-Laufzeit 25 Jahre plus 10 Jahre Verlängerungsoption, insgesamt 35 Jahre. Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer. Fertigstellung Mai 2025, Asset vollständig betriebsfähig.

Für Anleger, die ein kompaktes fertiggestelltes Produkt in einem der etabliertesten Uluwatu-Teilmärkte mit passendem Einstiegsbudget für eine erste oder ergänzende Bali-Position suchen, bietet Cactus Calma eine fokussierte Lösung. Der übergebene Status eliminiert Baurisiko und erlaubt eine unmittelbare Aktivierung des Mietbetriebs.