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$170K1-Zimmer-Villen in Uluwatu, Bali — eine Anlage aus drei Villen im Korridor Padang Padang–Thomas Beach, alle im Mai 2025 übergeben, mit einer kombinierten Pachtdauer von 35 Jahren. Kaufpreis 170.000 $ pro Villa — einer der niedrigeren Einstiegspreise für fertiggestelltes Angebot in diesem Abschnitt.
Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:
• 25 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 10 Jahren — insgesamt 35 Jahre, am kürzeren Ende für diesen Teilmarkt;
• 100 % bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Off-Plan-Baurisiko;
• Grundstück in der orangen Zone — nicht standardmäßige Zonierung, vor Abschluss mit dem Bauträger zu klären.
Adresse und Nachbarschaft:
• Korridor Padang Padang–Thomas Beach — Ausgangspunkt für einige der bekanntesten Surf-Spots und Klippenwege Balis;
• 1 km zum Padang Padang Beach; White Tortoise (50 m), Tsune Japanese Restaurant (310 m) und Mush Burgers Uluwatu (320 m) — Restaurants entlang der Gasse;
• ISBC Uluwatu (240 m) und Madala Surf Bali (340 m) — Surf und Fitness in direkter Nähe.
Für wen geeignet:
• Erstkäufer in Bali, die eine fertiggestellte Uluwatu-Villa mit niedrigem Einstiegspreis suchen;
• Eigentümer, die auf Airbnb-Basis Kurzzeitvermietungen betreiben statt das Objekt selbst zu nutzen;
• Käufer, die einen Anlagehorizont von 35 Jahren und ein schlankes Ausstattungsangebot akzeptieren.
Wer einen Privatpool in allen Einheiten oder eine längere Pachtlaufzeit benötigt, sollte eine andere Anlage in Uluwatu kalkulieren — der gemischte Pool-Status der drei Villen und die 35-Jahre-Obergrenze sind die konkreten Einschränkungen dieses Objekts.
Jl. Pura Kulat Gang Pangkung 2, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80362, Indonesia
1-Zimmer Villen nahe Padang Padang
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$170K