1-2-Zimmer Villen nahe Padang Padang

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Der laufende Leasehold läuft bis 2048, mit einer gesicherten 10-Jahres-Verlängerung ab 2028 — heute rund 33 Jahre fixierte Laufzeit, mit der Möglichkeit weiterer Verhandlungen mit dem Grundeigentümer;

• Kürzere Laufzeit als die Strukturen von 50 Jahren und mehr, die in neuen Uluwatu-Projekten zunehmend Standard sind — dieser Preisband spiegelt genau diesen Kompromiss wider;

• Grundstück in der grünen Zone — eingeschränkte Nutzung.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Padang-Padang–Thomas-Abschnitt von Uluwatu; Pantai Pemutih 1,4 km entfernt, Uluwatu Beach 1,6 km;

• Nana Thai Kitchen Uluwatu (190 m), Padang Padang Pizza (450 m) und Warung Beten Ampel (270 m) — Restaurants direkt auf der Gasse;

• Ami Pilates Uluwatu (730 m), Reformer Pilates Grün (850 m) und Sacred Ulu Watu (780 m) — passend zu dem wellness-orientierten Gästesegment, das dieser Abschnitt anzieht.

Für wen geeignet:

• Käufer, die ein vergleichbares designorientiertes Uluwatu-Produkt in derselben Lage bewerten — nützliche Referenz für die Preisbandbreite;

• Betreiber, die untersuchen, was designstarke Fünf-Villen-Anlagen in diesem Laufzeitband erzielt haben;

• Langfrist-Eigentümer mit einem vergleichbaren Padang-Padang-Leasehold, die Preise benchmarken möchten.

Käufer mit längerfristiger Laufzeitanforderung sollten neuere Uluwatu-Projekte prüfen — aktuelle Strukturen erreichen dort regelmäßig 50 Jahre und mehr.