1-Zimmer Villen in Nunggalan

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 28 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsroute auf insgesamt bis zu 80 Jahre — eine der längeren Laufzeiten, die derzeit für eine Einzelvilla in Nunggalan verfügbar sind;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Adresse und Nachbarschaft:

• Jl. Goa Lempeh in Nunggalan — unmittelbar neben dem Six Senses Uluwatu Resort, mit Alila Uluwatu Beach 780 m den Klippenabschnitt hinunter;

• Restaurants auf der Resortstraße (Watu Steakhouse, Rocka, The Edge) innerhalb von 500 m;

• Ngurah Rai Airport in rund 45 Minuten — Transferzeit Bukit, keine Canggu-Korridor-Logistik.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Privatpool auf der Terrasse, Rooftop-Lounge, Kinoraum, Fitnessstudio, Yoga-Bereich, Massagezimmer und Pkw-Stellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Motorrad;

• Ein Schlafzimmer, ein Bad — bewusste Abkehr von den Mehrschlafzimmer-Normen des Bukit, konzipiert als eigenständige Wellness-Villa für ein Paar oder eine Einzelperson.

Für wen geeignet:

• Vermögende Käufer, die absolute Knappheit auf Projektebene suchen — eine Villa, keine Anlage — zum Einstiegspreis für Eigennutzung;

• Eigentümer, die eine Klippenpostadresse in Nunggalan in unmittelbarer Nähe eines global anerkannten Hotelnachbarn anstreben, mit umfangreichem Ausstattungsangebot im privaten Perimeter;

• Langfristig orientierte Investoren, die mit dem 28-jährigen Basis-Leasehold und dem Verlängerungspfad auf bis zu 80 Jahre insgesamt zurechtkommen.

Käufer, die Rendite pro Schlafzimmer oder ein Mehr-Einheiten-Format suchen, sollten sich Anlage-Projekte ansehen — dies ist eine Einzelzimmer-Konfiguration mit Ausstattung auf Hotelniveau, kein Multi-Key-Vermietungsprodukt.