Studios in Pererenan

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 28 Jahre Leasehold mit optionaler 10-jähriger Verlängerung — insgesamt 38 Jahre; kürzer als mehrere konkurrierende Pererenan-Projekte mit Laufzeiten von über 50 Jahren;

• Anzahlung 25 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 5,9 km zum Pererenan Beach; 8 Minuten per Roller zum Zentrum Canggus;

• Moringa Cafe, Qui Cafe, Bao Bar und Tony's New York Pizza in fußläufiger Entfernung — das F&B-Cluster von Pererenan;

• Obsidian Gym, Jungle Padel und Yoga Bali (530 m) für Sport; Indomaret Raya Tuka (550 m) für den täglichen Einkauf.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinschaftlicher Pool, Lounge, Garten und eigene Stellplätze auf dem Gelände;

• Kein Privatpool, kein Fitnessstudio, kein Restaurant innerhalb der Anlage — die Bewohner nutzen stattdessen das fußläufige F&B- und Fitness-Cluster Pererenan; das ist der Kompromiss für den Einstiegspreis von 90.000 $.

Für wen geeignet:

• Renditeorientierte Investoren, die den kleinstmöglichen tragfähigen Einstiegspreis in Pererenan suchen;

• Selbst betreibende Investoren, die sowohl die kompaktere Ausstattung als auch die kürzere Laufzeit von 38 Jahren akzeptieren;

• Käufer, die auf das fußläufige F&B-Angebot in Pererenan setzen statt auf hausinterne Einrichtungen.

Wer eine Laufzeit von 50 Jahren oder Resort-Ausstattung benötigt, sollte mehr investieren und sich im Korridor anderweitig umsehen.