1-3-Zimmer Apartments, Studios und Villen nahe Melasti

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit 30-jähriger Verlängerungsoption — insgesamt 60 Jahre, der im Ungasan-Korridor übliche Anlagehorizont;

• 25 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung für Langzeitaufenthalte.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 7 Minuten zum Melasti Beach, 12 Minuten nach Jimbaran, 15 Minuten zur Uluwatu-Surflinie;

• Im Einzugsbereich von Bvlgari Resort, Savaya und Karma Kandara — dem Freizeitcluster des südlichen Bukit;

• ACK Ungasan (190 m) und Suburbia Cafe (230 m) liegen direkt an der Straße; Nirmala Supermarket Ungasan 420 m entfernt.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• 2.500 m² gemeinsame Infrastruktur über drei Gebäudeblöcke — Pool mit Poolbar, Fitnessstudio, Coworking-Bereich, Restaurant, Spa, Yogastudio und Kinderclub;

• 10-jährige Strukturgarantie für Dach und Poolschalen — über dem üblichen Standard im Korridor;

• Cambridge-zertifizierte internationale Schule 7 Minuten entfernt.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 25 m² 1-Zimmer-Apartment ab 90.000 $ (Einstiegspreis);

• Studios mit 30 m² für 115.000 $–120.000 $;

• 1-Zimmer-Pool-Villa mit 48 m² für 175.000 $;

• 3-Zimmer-Pool-Villa mit 155 m² für 410.000 $.

Für wen geeignet:

• Käufer, die innerhalb eines einzigen Projekts ein Studio für die Mietrendite und eine Pool-Villa zur Eigennutzung kombinieren möchten;

• Familien, für die das Cambridge-zertifizierte Schuleinzugsgebiet sieben Minuten entfernt ausschlaggebend ist;

• Investoren, die auf den südlichen Bukit setzen — mit Anbindung an Karma Kandara, Savaya und die Melasti-Küste.

Wer volle Privatsphäre sucht, sollte eigenständige Villenprodukte in Betracht ziehen: Die Hotelseite des Betriebs läuft parallel zu den Residenzen.