3-Zimmer Villen in Lombok

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 25 Jahre Leasehold (eine Verlängerungsoption ist derzeit nicht vertraglich vereinbart);

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Off-Plan-Baurisiko;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Jalan Sunset Beach, Gili Meno — die ruhigere mittlere der drei Gili-Inseln, ohne die Partydichte Trawangans und ohne das kommerzielle Gewicht von Gili Air;

• 250 m² Wohnfläche auf 309 m² Grundstück mit Meerblick — 3 Schlafzimmer auf einem einstöckigen Format;

• Das Gästeprofil auf Meno richtet sich überwiegend an Taucher, Surfer auf dem Weg zum Desert Point und Reisende, die Bali bereits kennen und die nächste Insel suchen.

Für wen geeignet:

• Portfolio-Käufer, die sich im Vorfeld einer möglichen Kapitalumschichtung von Bali nach Lombok positionieren wollen — auf einem bereits fertiggestellten Objekt;

• Langfristig orientierte Eigentümer, die eine abgeschlossene Gili-Villa einem Off-Plan-Bauvorhaben vorziehen;

• Pionier-Investoren und Taucher, die mit einer geringeren Kurzzeitvermietungsnachfrage als in Canggu umgehen können.

Käufer, die ihre Kalkulation auf Kurzzeitvermietungsrenditen aufbauen, sollten Canggu oder den Bukit in Betracht ziehen — die Nebensaisonauslastung auf Gili Meno liegt deutlich unter dem dortigen Niveau, und die Schnellboot-Logistik ist mit Bali nicht vergleichbar.