3-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 26 Jahre Leasehold mit einer 30-jährigen Verlängerungsoption — insgesamt 56 Jahre, am oberen Ende der Laufzeiten im Ubud-Umland;

• Anzahlung 25 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Standort: Viertel und Umgebung:

• Singapadu Kaler in Sukawati — eine begrünte Gasse zwischen dem Einzugsgebiet des Bali Zoo und der Straße hinauf zu den Reisterrassen von Tegallalang;

• Rusters Coffee, Bee Coffee & Bakehouse (320 m) und Warung Edera Ubud (360 m) liegen auf den umliegenden Gassen;

• 15 bis 20 Fahrminuten zum Monkey Forest und zum Campuhan Ridge Walk — das ist nicht das Zentrum von Ubud, was den Kompromiss darstellt: ruhige Abende und niedrigere Übernachtungspreise für das größere Format.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 124 m² 3-Zimmer-Villa mit 3 Badezimmern auf einem 420 m² Grundstück für 330.000 $ — auf renditestärke Kurzzeitvermietung ausgelegt;

• 251 m² 3-Zimmer-Villa mit 3 Badezimmern auf rund 490 m² Grundstück für 415.000 $ — großzügigerer Wohn-, Küchen- und Gartenbereich für Familien oder Gruppenvermietung;

• Beide Konfigurationen verfügen über einen Privatpool und werden komplett möbliert übergeben.

Für wen geeignet:

• Käufer, die heute eine bereits übergebene Villa im Ubud-Umland suchen — ohne Off-Plan-Risiko;

• Investoren, die innerhalb einer Anlage zwischen renditestärker Kurzzeitvermietung und familientauglicher Gruppenvermietung wählen möchten;

• Langzeitbewohner, die mit einer 15- bis 20-minütigen Fahrt ins Zentrum von Ubud zurechtkommen und dafür ruhigere Abende und geringere Belegungsdichte in Kauf nehmen.