2-Zimmer Villen nahe Nyang Nyang

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 28 Jahre Leasehold mit Verlängerungsoption;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt;

• Off-Plan-Übergabe bis Dezember 2026.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 200 m zum Nyang Nyang Beach — einer der längsten und am wenigsten bebauten Strände des Bukit;

• Bvlgari Resort und Savaya liegen im erweiterten Nyang Nyang–Melasti-Korridor — das Preissignal, auf das der Teilbezirk gerade zuläuft;

• Zugang nur über die Klippenstraße — ohne Roller ist hier nichts zu Fuß erreichbar.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Privatpool, Dachterrasse, eigener Pkw-Stellplatz und privater Jacuzzi in jeder Villa;

• 2-Zimmer-Villa mit 3 Bädern auf 158 m² Wohnfläche — die drei Bäder bei zwei Schlafzimmern sind das Formatmerkmal für Gruppenvermietung zu Bukit-Kurzzeitpreisen;

• Ausstattung nach Primärmarktstandard zum Übergabezeitpunkt.

Für wen geeignet:

• Investoren, die sich früh in einem Bukit-Teilmarkt positionieren, der noch unter dem Kern von Uluwatu gehandelt wird;

• Betreiber, die ein Gruppenvermieter-Format mit Drei-Bad-Konfiguration und Dachterrassen-Jacuzzi suchen;

• Käufer, die mit der klippennahen, rollerabhängigen Lage zurechtkommen.

Wer fußläufige Gastronomie direkt vor der Haustür erwartet, sollte Pecatu Village oder Bingin in Betracht ziehen — Nyang Nyang ist wildere Küstenlage, und der Preis rechnet die Abgeschiedenheit ein.