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$300K2-Zimmer-Villen in Jimbaran, Bali — eine Anlage aus 89 Freehold-Villen an der Jl. Gitgit Sari II, übergeben im September 2025 mit noch 37 verfügbaren Einheiten in zwei Preisstufen. Ab 300.000 $ Freehold. Die Anlage liegt 1,4 km vom Strand von Jimbaran.
Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:
• Freehold-Titel über das gesamte 89-Villen-Projekt — in dieser Größenordnung im Süden Balis ungewöhnlich;
• Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung, Ratenzahlung über 12 Monate;
• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.
Lage, Viertel und Strandzugang:
• 1,4 km zum Strand von Jimbaran; 7 km zum Flughafen Ngurah Rai — ein Transfer von 10 bis 15 Minuten, der den strukturellen Vermietungsvorteil des Bezirks ausmacht;
• Four Seasons, Raffles Bali und das InterContinental liegen in kurzer Fahrdistanz — diese Hoteldichte prägt das Nachfrageprofil der Anlage;
• Warung Batan Jepun (140 m), Waroeng Pan Yoga (220 m) und Coco Supermarket Jimbaran (240 m) auf der Gasse; Samasta Lifestyle Village deckt das breitere Gastronomie- und Einzelhandelsangebot ab.
Annehmlichkeiten und Einrichtungen:
• Calisthenics-Bereich mit Polaris-Geräten, Spa, Kinderzone, Café mit Lounge sowie eine Joggingstrecke auf dem Gelände;
• Dichteres Ausstattungsangebot als in einer typischen Anlage in Jimbaran — ausgelegt auf Eigennutzer ebenso wie auf Gäste im Premium-Kurzzeitvermietungssegment.
Grundrisse, Flächen und Preise:
• Villa mit 151 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, auf einem 110 m² großen Grundstück für 300.000 $ — Privatpool und 1 Stellplatz;
• Villa mit 171 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, auf einem 133 m² großen Grundstück für 370.000 $ — Privatpool und 1 Stellplatz;
• Loft Yoga (410 m) und Hey! Pilates Bali (430 m) für das breitere Wellness-Angebot in der Nachbarschaft.
2-Zimmer Villen in Jimbaran
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$300KFür wen geeignet:
• Käufer mit langem Anlagehorizont, die dauerhaftes Freehold-Eigentum an einer an Fünf-Sterne-Hotels grenzenden Adresse in Jimbaran priorisieren;
• Familien, die den 10-bis-15-Minuten-Transfer zum Flughafen als entscheidenden Alltagsvorteil bewerten;
• Investoren, für die der teilweise laufende Betrieb zählt — 37 von 89 Villen sind noch verfügbar, der Rest ist bereits in Betrieb.
Käufer, die unmittelbare Nähe zu den Surfzonen des Bukit suchen, sind in Bingin oder Padang Padang besser aufgehoben — das Profil dieser Anlage ist Hotelnähe und Freehold-Permanenz, kein Surfzugang.
