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$104KCemagi liegt an der Grenze der westlichen Expansion Balis jenseits von Canggu. Die Adresse bewahrt die Ruhe und Authentizität, die Canggu weitgehend verloren hat, und liefert zugleich unmittelbare Ozeannähe: schwarze Vulkansandstrände, panoramische Reisfeldblicke und weite Vulkankulissen. Dieser sich rasch verteuernde Korridor zieht wachsende Aufmerksamkeit von Entwicklern und Anlegern auf sich, da der Canggu-Nachfrageüberhang nach Westen drängt.
Predmet. Cemagi von Predmet.Construction ist ein Landmark-Apartmentprojekt an dieser Adresse. Der Entwickler gehört zu den Top-3-Entwicklern Balis. Objekt 1 Minute vom Ozean, 15 Minuten von Canggu.
95 Apartments in mehreren 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Konfigurationen. Kompakte 1-Zimmer-Apartments 33 m² ab 104.000 USD, einer der zugänglichsten Einstiegspunkte im Küsten-Apartmentmarkt Balis. Größere 1-Zimmer-Apartments 69,5 m² ab 159.500 USD. Premium-2-Zimmer-Formate 139,8 m² und 199,7 m² bieten geräumigere Grundrisse.
On-Site-Infrastruktur auf vollständig autarkes Resort-Wohnen ausgelegt. Restaurant, Bar, Pool, Gym, Tiefgarage, Spielplatz und Coworking runden das Programm ab. Anker in der Nähe: Bloom Boutique Atelier, Island Sports Club, Riviera Café, Puella Day Spa.
Projektierte Rendite 10 bis 17 Prozent jährlich mit 7-Jahres-Amortisation. Entwicklerangaben, Prüfung empfohlen.
Leasehold-Laufzeit 27 Jahre mit 15-jähriger Verlängerung über PT PMA. Bau läuft, Fertigstellungsziel Q2 2026.
Für Kapitalanlage-Ausland-Anleger, die das niedrigste Einstiegsticket in die westliche Expansion Balis mit vollständiger Resort-Infrastruktur und entwicklergerechter Ausführung suchen, deckt Predmet. Cemagi diese Kombination ab.
1-2 Zi Studio in Cemagi
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