Adva Terracotta

Adva Terracotta от девелопера Adva — бутиковый комплекс из 40 резиденций в сердце Убуда. Архитектурная подпись объекта: фасады из терракотовой глины местного производства, выложенной в геометрических формах, отсылающих к традиционной балийской храмовой пластике; в сочетании с современными планировками получается объект, который сложно с чем-либо спутать.

В продаже три типа юнитов: однокомнатные апартаменты 55 кв.м, двухкомнатные таунхаусы 100 кв.м, и трёхкомнатные таунхаусы 150 кв.м с собственным бассейном. Все резиденции сдаются с полной меблировкой, работают управляемая стойка ресепшн и парковка. Сдача намечена на сентябрь 2026 года. Оформление идёт через лизхолд на 25 лет с опциями продления; для иностранного покупателя структура реализуется через PT PMA.

Рядом с комплексом находятся PARQ Ubud, The Yoga Barn и Лес обезьян. Русскоязычная инфраструктура Убуда заметно развилась за последние годы: клиники, школы и сообщества собственников расположены в пешей и короткой автомобильной доступности.

По прогнозам, доходность составит 12–15% годовых при целевой загрузке 75%. Для инвестора, которому важны одновременно доходность в USD и характерный объект, выделяющийся на рынке, формат Adva Terracotta подходит: это редкая комбинация архитектурной идентичности и устойчивого арендного потока.